本招標(biāo)項(xiàng)目西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程已由西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局以2408-610162-04-05-951096批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安市安居資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目資金來自國有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為國有資金100.00%。招標(biāo)人為西安市安居資產(chǎn)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華夏國際項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

      2.1 工程規(guī)模：我公司已完成西安首創(chuàng)國際城65#樓固定資產(chǎn)收購，共計(jì)收購面積約36902.06平方米，改造內(nèi)容包含水電改造、土建、暖通等相關(guān)裝修工程施工及采購，用途包含辦公、商業(yè)等；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：北三環(huán)南輔道以南，文景路以東首創(chuàng)國際城65#；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：32000000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程；標(biāo)段編號：E6101003506wvXGMV7II001；標(biāo)段類型：施工；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程，本次招標(biāo)內(nèi)容包括西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程所有施工內(nèi)容，具體施工內(nèi)容以招標(biāo)文件、工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)。；

      2.6 其他：本項(xiàng)目工期120日歷天，尚未開工建設(shè)，已具備招標(biāo)條件。

      3.1 標(biāo)段名稱：西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊建造師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），在本單位注冊且無在建項(xiàng)目

      3.2 標(biāo)段名稱：西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 其他要求：
  3.4.1申請人須具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立法人資格；
  3.4.2申請人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)并有效的安全生產(chǎn)許可證；
  3.4.3申請人擬派項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證），在本單位注冊且無在建項(xiàng)目；
  3.4.4申請人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺” （http://new.xacin.com.cn:8887）可查詢，申請人未在“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
  3.4.5投標(biāo)保證金：貳萬元整（￥20000.00元），本項(xiàng)目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的工程保證保險(xiǎn)保單、電子保函等），鼓勵使用電子保函形式進(jìn)行繳納，具體要求按照“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”要求進(jìn)行。
  3.4.6根據(jù)《西安市發(fā)展和改革委員會關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域開展信用評價(jià)結(jié)果應(yīng)用試點(diǎn)的通知》要求，本項(xiàng)目對投標(biāo)人信用評價(jià)結(jié)果進(jìn)行評審，請各投標(biāo)人盡快在“西安市公共資源交易中心綜合信用服務(wù)平臺”（https://credit.zksk.cn/xian/Home）完成信用評價(jià)。具體評審方式以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
  3.4.7為推動工程項(xiàng)目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展,進(jìn)一步優(yōu)化招投標(biāo)領(lǐng)域營商環(huán)境，“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”已完成工程項(xiàng)目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設(shè)，請各投標(biāo)人積極使用工程項(xiàng)目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動。
  3.4.8本項(xiàng)目采用暗標(biāo)評審，請各投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件中關(guān)于暗標(biāo)評審技術(shù)標(biāo)編制要求，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求及西安市公共資源交易中心相關(guān)要求編制投標(biāo)文件，否則因投標(biāo)人自身原因引起的相關(guān)后果自負(fù)，對暗標(biāo)評審相關(guān)技術(shù)問題或?qū)ξ靼彩泄操Y源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話。

      4.1 請申請人于 2025年03月29日 00時(shí)00分00秒 起至2025年04月04日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元，

      5.1 標(biāo)段名稱：西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程，資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間為 2025年04月10日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”不見面開標(biāo)大廳。

      5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標(biāo)段名稱：西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程，資格預(yù)審開始時(shí)間為 2025年04月10日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”不見面開標(biāo)大廳。

      6.2 標(biāo)段名稱：西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，12家。

      6.3 標(biāo)段名稱：西安首創(chuàng)國際城65#樓裝修改造項(xiàng)目裝修改造工程，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議

      7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

      7.2 申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格預(yù)審文件及其他文件。申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)工具制作、加密資格預(yù)審申請文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格預(yù)審申請文件（資格預(yù)審申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

      7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

      7.5 本項(xiàng)目定標(biāo)方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項(xiàng)：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標(biāo)流程及相關(guān)操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701；

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。